+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Кто несет ответственность за состояние стен жилого дома

Кто несет ответственность за состояние стен жилого дома

Требуется ли для производства работ по утеплению фасада многоквартирного дома, в котором создано ТСЖ, получение разрешительных документов в органах власти? Кто должен проводить утепление фасада многоквартирного дома, если управляющая компания говорит что разрушения фасада нет, причина промерзания угла в неправильности постройки дома? Проводить утепление фасада должна специализированная организация. Остается единственный вопрос за счет собственника или нет? Все зависит от видов работ по утеплению.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Разбираемся, что входит в техническое обслуживание многоквартирного дома

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Тёплые стены за 1 час своими руками при ремонте комнаты в квартире. Утепление и звукоизоляция стен

В России есть огромные проблемы в сфере ЖКХ. От необоснованного завышения тарифов до сталактитов из фекалий реальный случай в Свердловской области. А самое страшное — далеко не все граждане знают свои права и обязанности про них тоже не забываем! Давайте разберемся кто за что отвечает и куда можно подавать жалобы в случае нарушений.

Найти информацию о том, какая компания несет ответственность за ваш дом довольно просто. Если это ТСЖ, то весь подъезд будет завешан соответствующими объявлениями, где будет указана подобная информация.

За предоставление коммунальных услуг, за содержание общедомового имущества в надлежащем состоянии. По сути за все то, с чем сталкиваются жители дома ежедневно, выходя за пределы своих квартир.

Для получения более подробной информации посмотрите в квитанцию и договор на обслуживание, который вам должны предоставить в УК. Разбираться с поставщиками — их задача. Кроме нее, в доме может быть вентиляционная шахта — она тоже считается общим имуществом; — технический этаж нужен для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций ; он может быть расположен в нижней техническое подполье , верхней технический чердак или в средней части здания; — в некоторых многоквартирных домах имеются помещения, предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей жильцов.

Это колясочные, комнаты отдыха, спортзалы, танцевальные классы — разумеется, если ими могут пользоваться все жильцы. Если же в вашем доме на первом этаже кто-то выкупил две квартиры и перестроил их под платный спортзал, эти помещения не являются общим имуществом — у них есть свой собственник; — крыша также считается общим имуществом.

Прежде всего, к ним относятся стены. Кроме того, в соответствии с данным принципом к общему имуществу относится балконная плита. Следует понимать, что в составе балкона именно плита относится к общему имуществу. Содержание парапета, застекленной части балкона и козырька собственник осуществляет самостоятельно, поскольку это его личное имущество; — технический подвал также относится к общему имуществу всех собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку служит для вентиляции подпольного пространства под помещениями первого этажа, а также для размещения инженерного оборудования и коммунальных сетей дома; — земельный участок — это территория, предназначенная для эксплуатации и обслуживания многоквартирного дома.

На земельном участке располагаются дом, элементы благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты;.

Детские площадки и их состояние, мусорные урны и вывоз отходов, уборка снега, дороги во дворах, газоны и озеленение, входные группы — все это и есть сфера ответсвенности ТСЖ и УК.

Если что-то делается не так, то они несут за это ответственность. Даже если они в ответ жалуются вам на безалаберность конечных исполнителей, то это их проблемы. Вы обязаны требовать от них исполнения их обязанностей по истребованию соответствующего качества работ у конкретных исполнителей, причем вплоть до их полной смены и ведения с ними судебных разбирательств.

Ведь вы платите за это деньги! Гражданским кодексом в части статей , , Договор на оказание услуг. Тоже важный документ, в котором прописаны очень многие подробности по вопросу порядка, сроков и периодичности исполнения тех или иных операций.

Это, как всегда, самая первая, но зачастую бесполезная инстанция. Звоните по контактным телефонам, пишите жалобы в письменном виде. Настойчивость поможет свернуть горы. Орган, который осуществляет непосредственный контроль за деятельностью ТСЖ и управляющих компаний.

Кстати, государственная жилищная инспекция занимается еще и вопросами тарификации и оплаты счетов за коммунальные услуги. Куда жаловаться в том случае, если вас обсчитали по тарифам ЖКХ? Жилищная инспекция будет первой инстанцией. Не забывайте правило подачи заявлений и жалоб: В таком случае второй экземпляр вы забираете себе с датой, должностью, фио и подписью того лица, которое приняло у вас заявление.

Либо заказным письмом с уведомлением. Сроки ответа на ваше обращение — 30 дней. Теоретически это ведомство отвечает за то жилье, где есть муниципальная собственность. Но в некоторых случаях бывают ситуации, когда жилищные инспекции официально делегируют часть своих полномочий в администрацию.

В любом случае можно позвонить и спросить. Отличный и действенный вариант. На самом деле органы прокуратуры занимаются соблюдением прав и законности во всех сферах на территории России.

И сфера ЖКХ тут не исключение. Один из подписчиков спрашивал — можно ли жаловаться на управляющую компанию в прокуратуру? Прежде всего эта организация регулирует санитарные нормы. Вывоз мусора, грязь, насекомые и грызуны. Но в общем порядке жаловаться можно по любым вопросам, ведь по сути что ТСЖ, что УК — это поставщики услуг по обслуживанию дома.

А жильцы — потребители этих услуг. Которые еще и деньги за это платят. И если услуги исполняются не должным образом, то можно жаловаться и сюда. Излюбленное место споров в сфере ЖКХ. Думаю, что комментарии тут излишни. Примеров судебных разбирательств по ЖКХ очень и очень много.

Назад Взнос на капремонт в году: Следующая запись Далее Как подать жалобу, чтобы вас услышали:

В России есть огромные проблемы в сфере ЖКХ. От необоснованного завышения тарифов до сталактитов из фекалий реальный случай в Свердловской области.

Получалось, что создать ОСМД могла треть жильцов. Контроль осуществляет управляющая компания. Некоторые недобросовестные компании злоупотребляют своим положением: Ведь если нет персонала, работать невозможно.

Трещина на стене в квартире

Элитные дома, в которых рассыпаются перекрытия, лифты-беспризорники и воровство управляющих компаний. В начале июня в Междуреченске Кемеровской области обрушился целый подъезд жилого пятиэтажного дома. Под завалами погибли два человека, трое пострадали и оказались в больнице. Следователи возбудили уголовное дело по части 1 статьи УК нарушение правил безопасности при ведении строительных работ , а суд арестовал собственника помещения и рабочих, делавших ремонт на первом этаже здания. Общественный защитник Елена Белоусова рассказывает, зачем жильцам домов следить за состоянием общего имущества и почему за них этого никто не сделает. По ситуации в Междуреченске можно понять, как улучшение условий проживания по своему разумению приводит к плачевному результату. Очевидно, что человек, не являющийся специалистом в строительстве, просто не может знать всех норм и правил по перепланировке квартиры.

Кто должен возмещать ремонт и за чей счет делать ремонт и труб и после ремонтных работ?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям программы выдаётся удостоверение установленного образца! Кто-то проживает в индивидуальном жилом доме, а кто-то в квартире многоквартирного дома. И в первом, и во втором случае жилье необходимо содержать, иначе оно ветшает, приходит в негодность, и в нем становится невозможно и опасно жить. В первом случае содержание жилья может осуществляться собственником самостоятельно, поскольку им, как правило, владеет либо один собственник, либо несколько связанных между собой родственными отношениями людей. Во втором случае, чтобы обеспечить проживание большого числа людей в многоквартирном доме, необходимо наличие подъездов, лестничных клеток, лифтов и других элементов, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, которые нужно содержать в надлежащем техническом состоянии.

В том числе помимо прочего предусмоотрено выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков, а при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ при необходимости , проведение восстановительных работ.

Я приехав с отпуска открыла свои отсечные на воду. К вечеру прибежала соседка с криком, что я опять всех подтапливаю её, под ней и рядом с ней смежную "нижнюю" квартиру. А у соседей снизу "бардак" ремонта нет ни в одной из квартир. Почему нужно ломать у меня? Кто мне будет возмещать дорогостоящий ремонт и на основании каких документов. Дом у нас старый "сталинка" года. Особенно было удобно, что ответы поступали и в вечернее время после "официального" рабочего дня. Если причина затопления кроется в вашей квартире- то вы обязаны устранить неисправность своими силами или за ваш счет, а также возместить ущерб соседям вследствии подтопления. Так, среди прочего, собственник жилого помещения или пользователь обязан нести расходы по содержанию помещения в надлежащем состоянии:. Конечно, вы не обязаны никого впускать- это ваш дом, ваша частная территория,- но если подтопления будут продолжаться и соседи смогут доказать, что причина кроется в вашей квартире, то уже их право будет требовать возмещение ущерба:.

О правах и обязанностях потребителей по содержанию и ремонту многоквартирного жилья

Не секрет, что любая недвижимость, будь то многоквартирный или частный дом , требует периодического капитального ремонта. Кроме того, определенные технические процедуры необходимо регулярно производить и прямо в процессе эксплуатации здания. Кто же несет ответственность за регулярное техническое обслуживание здания?

Я проживаю в квартире многоквартирного дома, являюсь собственником. В ванной появилась трещина на стене под потолком, которая увеличивается в размерах.

Разработка сайта — a. Дата последнего обновления информации: Эпидемиологический надзор Таможенный союз Санитарный надзор Защита прав потребителей Социально-гигиенический мониторинг Информационные системы, реестры Роспотребнадзора Судебная практика Информация о проведенных проверках Летняя оздоровительная кампании года Летняя оздоровительная кампании года Выезжающим за рубеж. Аттестационная комиссия по присвоению медицинским работникам квалификационных категорий. Техническое обслуживание жилых домов остается сегодня одной из актуальных проблем для широкого круга граждан. Согласно Жилищного Кодекса Российской Федерации ответственность за состояние частного жилищного фонда лежит на собственнике жилья, то есть на потребителе. В ходе приватизации большая часть жильцов стали собственниками своих квартир, а значит, имеют право пользоваться, владеть и распоряжаться этой собственностью. Но собственники помещений становятся ответственными не только за свою личную квартиру, но и за весь жилой дом, в котором находится квартира.

Кто же несет ответственность за регулярное техническое обслуживание Для поддержания жилого здания в нормальном функциональном состоянии поддержание в функциональном состоянии стен, фундамента, кровли и.

Наружное утепление стен панельного дома

.

Утепление фасада многоквартирного дома

.

Теперь ответственность за техническое состояние дома будут нести собственники квартир

.

.

.

.

Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. mewiggramre

    Ремень означает жизнь при аварии

  2. Аполлон

    Прямо 600 тысяч коммерсантов в комментариях с доходами от 500 000 рублей))

  3. Агнесса

    Ебаться будем при свидетелях которые будут нас снимать на телефон, почувствуй себя в безопасности=))

  4. Эрнест

    Я фотограф, продаю фото на фотобанках. Деньги поступают на сайт посредник Пайонир. С Пайонира уже на Приват. Могут ли быть ко мне вопросы из налоговой?

  5. Елизавета

    Порнография снижает уровень сексуального насилия это факт.

  6. tafeja

    Имеет ли протокол допроса подозреваемого, если лицу не был предан статус подозреваемого (цитата, правильно ли услышала хз, но смысл понятен).

  7. Доминика

    Так, з учоту знімати прийдеться. І прийдеться шукати власника по техпаспорту. Але ж є інформація що для зняття з учоту не потрібно буде виїхати за межі україни, достатньо документів та можливо номерів

  8. Вениамин

    Злить или не злить следака не суть важно. наоборот нервяк следака и оперов показывает, что с доказухой хреново и это сразу успокаивает. это даже хорошо что следак злится больше косяков напорит

© 2018 krasaboutique.com